Opis nieruchomości
Są miejsca, w których od pierwszej chwili czuć potencjał. Przestrzeń, cisza i spokój, a jednocześnie bliskość morza, które nadaje codzienności zupełnie inny rytm. Ta działka w Stegnie to propozycja dla osób, które chcą budować bez zbędnego oczekiwania i formalnych barier - z gotową wizją i możliwością natychmiastowego działania.
Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 2243 m², położoną przy ul. Ogrodowej, w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich miejscowości. Nieruchomość jest uzbrojona, ogrodzona, posiada rozpoczętą budowę oraz aktualnie prowadzony dziennik budowy, co pozwala płynnie kontynuować inwestycję bez długotrwałych procedur administracyjnych.
W cenie działki zawarte są gotowe projekty budowlane, które można wykorzystać w obecnej formie lub dostosować do własnych potrzeb - to ogromna oszczędność czasu i przewaga przy rozpoczęciu inwestycji.
Parametry zabudowy zgodne z MPZP:
* Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki
* Intensywność zabudowy: do 85%
* Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%, z obowiązkiem obsadzenia obrzeży drzewami i krzewami
Dopuszczona zabudowa:
* Budynki mieszkalne oraz mieszkalno-usługowe do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)
* Szerokość elewacji frontowej: do 15 m (możliwość poszerzenia do 18 m poprzez garaż lub wiatę)
* Dachy dwuspadowe, symetryczne, o nachyleniu 35-45°
* Maksymalna wysokość zabudowy: do 9,5 m do kalenicy
* Budynki gospodarcze i garaże wolnostojące: do 60 m², wysokość do kalenicy 6,0 m
Lokalizacja
Działka położona jest w cichej, zielonej części Stegny, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Plaża oddalona jest zaledwie kilka minut drogi, a sama miejscowość dynamicznie się rozwija, przyciągając turystów i inwestorów przez cały rok. Lokalizacja sprzyja zarówno spokojnemu życiu, jak i inwestycjom o charakterze turystycznym.
Zakup na raty bez banku:
Niska wpłata początkowa: 280.000 zł (40% wartości działki)
Reszta kwoty rozłożona na raty miesięczne lub kwartalne przez 3 lata
To miejsce, w którym projekt przestaje być tylko planem - możesz go realnie zrealizować.
Skontaktuj się i zobacz tę nieruchomość osobiście - rozpocznij budowę swojego domu nad morzem
